봉담 프라이드시티 내리지구 힐스테이트 자이 분양

봉담 프라이드시티 내리지구 힐스테이트 자이 분양

봉담-프라이드시티-위치

경기도 화성시에 4,034세대의 대규모 아파트 단지가 분양을 앞두고 있습니다. 우측의 수원의 아파트가 10억 원을 넘었다는 소식을 들으셨을 텐데요, 옆 동네인 봉담지구가 4억 원대의 분양가로 모두를 놀라게 해주었습니다. 그렇지만 수원과 봉담지구의 인프라는 다르니까요. 곧 6억 원의 갭일 메울 것이다... 그런 것은 아닙니다. 이번에 분양하는 봉담내리지구의 봉담 프라이드시티는 봉담1, 2지구, 동화지구, 효행지구보다도 더 떨어져있는 곳이라 분양가가 어떻게 될지 기대가 모아지고 있습니다. 4,034세대의 대단지 아파트에 국내 최고 아파트 브랜드인 힐스테이트와 자이가 함께 짓는 아파트 봉담 프라이드시티. 초등학교도 신설될 예정이라 초품아 아파트이기도 합니다. 

1. 봉담 프라이드시티 기본 개요

- 위치는 위 지도에서 보시는 것처럼 삼봉산 우측 위에 자리하고 있습니다. 

- 자이와 힐스테이트

  1) 경기도 화성시 봉담읍 봉담내리지구 A1블럭(지에스건설)

  분양 1,701세대(총 1,701세대) / 지하4층~지상 35층 / 주차대수 2,232대 

  2) 경기도 화성시 봉담읍 봉담내리지구 A2블럭(현대건설)

  분양 2,333세대(총 2,333세대) / 지하3층~지상 35층 / 주차대수 3,075대

- 입지
  1) 수인분당선 오목천역과 어천역이 인접해있음

  하지만 3km이상 떨어져있어 이용하기 불편할 것으로 예상됩니다.

  2) 인천발 KTX 어천역이 2025년 개통 예정

  봉담 다른 지구보다 KTX를 이용하는 데에는 편리할 것으로 보입니다.

  3) 삼봉산이 옆에 있어 산세권이긴 하지만, 주변지역이 자연녹지로 개발제한구역입니다.

   (봉담 내리지구도시개발사업=봉담 프라이드시티)

봉담내리지구-주변

  4) 타 봉담지구와도 거리가 있어 봉담 프라이드시티만의 주거지역과 상권이 구성될 것 같습니다.

  5) 약 4천 세대의 단지에 학원, 병원 등의 업종이 들어올지 미지수입니다. 

  6) 봉담 프라이드시티만의 생활권이 될 것 같네요.

  7) 신설되는 초등학교 외에는 학교가 없어, 중고교는 통학 거리가 꽤 될 것으로 보입니다.
  8) 수인분당선 어천역을 이용하면, 인천역까지는 1시간, 미금역까지는 50분정도 소요됩니다.

수인분당선

 9) KTX 어천역 (25년 개통 예정)에서 부산과 목포를 2시간대로 이동할 수 있습니다.

 - 부산과 목포를 자주 이용하시는 분들께는 희소식이네요.

KTX 어천역

  10) 봉담-송산고속도로 (21년 4월 개통) 수도권제2순환고속도로 전 구간 개통(30년 개통 예정)

  - 현재는 안산시, 동탄까지 개통되었네요.

수도권제2순환고속도로

  ■ 예정되어 있는 교통 인프라가 완성되면 교통이 편리해지겠지만, 어떤 역이든 자차나 버스 등을 이용해야 한다는 점은 단점이라고 할 수 있겠습니다.

2. 청약 정보- 1순위 청약 조건

1) 거주지: 화성 및 경기도 / 서울 / 인천 거주가 1순위 청약 가능

2) 연령: 만 19세 이상 / 세대주인 미성년자

3) 세대주만 1순위 청약 가능

4) 청약통장 납입기간: 24개월 이상 경과 / 지역 및 면적별 예치금액 충족

지역별-청약예치금

5) 세대주, 세대원 모두 5년 내 당첨사실이 없어야 1순위 가능

6) 주택 소유 여부 (세대주 및 세대원 모두 포함)

- 무주택자 및 1주택자: 1순위 가능

- 2주택 이상: 2순위 청약 가능

7) 재당첨제한 확인

재당첨제한-확인

■ 청약체크리스트 다운로드

check.pdf

1.07MB

 

 

3. 주변 신규 아파트 분양가 정보

주변아파트-분양평당가

1) 봉담읍 봉담2지구B-2중흥S클래스

B-2중흥S클래스-분양가

2) 상리 봉담2지구중흥S-클래스3차A-5에듀시티

중흥S-클래스3차A-5-분양가

3) 상리 봉담2지구중흥S-클래스3차C-1에듀포레

중흥S-클래스3차C-1-분양가

4) 상리 봉담2지구B-1BL중흥S클래스에듀파크

B-1BL중흥S-분양가

주변 신규분양 아파트 분양 평당가를 감안하면 1100만 원대의 분양가로 책정되지 않을까 하는데, 결과는 어떨지 지켜봐야겠네요. 평면도 등 자세한 분양공고가 나오면 다시 포스팅하겠습니다. 좋은 하루 되세요!