운정 푸르지오 파르세나 추첨 분양일정 분양가 운정신도시

■ 운정 푸르지오 파르세나 분양

운정 푸르지오 파르세나 아파트 운정신도시에 들어서는 아파트입니다.

운정푸르지오파르세나-분양정보

★ 운정푸르지오 파르세나 특징

• 현재 60%정도 지어진 후분양 아파트로 22년 8월에 입주 예정입니다.
• 골조는 거의 완성되었고, 내부 인테리어와 조경만 남은 상태입니다.
• 추첨 물량이 전체 분양 물량의 25%이며, 분양가도 주변 아파트 시세 대비 저렴하게 나온 것 같습니다.
• 수도권에 계신 분들에게 희소식이네요.

운정푸르지오파르세나-조감도

1. 청약일정

• 특별공급 : 21년 11월 1일 월요일
• 1순위 : 21년 11월 2일 화요일
• 2순위 : 21년 11월 3일 수요일

운정푸르지오파르세나-청약일정

2. 신청자격

• 입주자모집공고일 현재 파주시 거주자, 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자 중 만 19세 이상인 세대주
• 단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 파주시 거주자(1년 이상 거주) 30%, 경기도 거주자(6개월 이상 거주) 20%, 수도권(서울, 인천광역시, 경기도 6개월 이상 거주) 내 거주자 50% 순으로 우선 공급
• 청약통장 가입 후 2년 이상 경과 및 예치기준금액 납입자
• 세대주
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
• 1주택자는 처분 조건을 청약 가능

3. 공급규모

• 공급규모 : 지하 2층~ 지상 25층 20개 동, 총 1,745세대 중 일반공급 753세대, 특별공급 992세대 및 부대복리시설
• 신혼부부 : 346세대
• 생애최초 : 258세대 등
• 타입별 공급세대수

운정푸르지오파르세나-타입별-공급세대수

4. 분양가

분양가가 시세 대비 저렴합니다. 1년 전 가격과 비슷한 수준이네요.

• 59타입 분양가: 약 3억3천만 원

59타입-분양가

• 84타입 분양가: 약 4억5천만 원

84타입-분양가

5. 위치

경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원 (파주운정3지구 A13블록)

운정푸르지오파르세나-위치

• 운정신도시는 GTX-A노선과 지하철 3호선 연장 호재가 있습니다. 그 역을 주변으로 집값이 형성될 것 같습니다.
• 아래 이미지를 보시면 초, 중, 고가 도보거리에 있고, 상업시설이 바로 앞에 위치합니다.
• 더 좋은 점은 단지 바로 옆이 의료시설부지여서 병원도 도보로 이용할 수 있게 될 예정입니다.

운정푸르지오파르세나-장점

6. 시세

현재 운정 푸르지오 파르세나 앞에 있는 신축 아파트는 운정화성파크드림시그니처로, 84타입이 7월에 6억5천만 원에 거래가 되었습니다. 현재 시세로 보더라도 약 2억 원 가까운 차익이 발생합니다. 완공되어 입주할 시기가 되면 운정푸르지오파르세나가 더 신축이기 때문에 가격이 더 비싸지겠죠.

운정화성파크드림시그니처-시세

 

7. 평면도

• 59A, 59B타입

59A-59B타입-평면도

• 59C, 59D타입

59C-D타입-평면도

• 84A, 84B타입

84A-B타입-평면도

• 84C, 84D타입

849C-D타입-평면도

☆ 입주자 모집공고 및 분양안내문 다운로드

모집공고문.pdf

1.30MB

분양안내문.pdf

3.38MB

 

 

 

☆ 참고

• 모집공고에도 나와있지만, 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이고, 전매제한은 입주자로 선정된 날부터 소유권 이전등기일까지입니다.
• 해당 아파트는 실거주 요건이 없으므로 실입주하지 않고 전세나 월세를 놓아도 됩니다.
• 현재 주변 아파트 전세 시세가 84타입 기준 4억5천만 원이므로 84타입의 경우 분양가와 전세가가 동일한 수준입니다.
• 꼭 당첨되시기 바랍니다.