동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 6월 분양 주거용 아파텔

인기리에 분양을 마친 동탄역 디에트르 퍼스티지 아파트에 이어 오피스텔이 6월 분양 예정입니다. 전용 75㎡, 84㎡ 등 소형 오피스텔이 아닌 3~4인 가구가 거주할 수 있는 주택형으로 조성되며, 전용 84㎡의 경우 3Bay, 3룸Room을 기본으로 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등이 제공되어 소형 아파트 대체제로 손색이 없을 것 같습니다.

동탄역디에트르퍼스티지-오피스텔

1. 분양개요

- 위치: 경기도 화성시 오산동 979번지 일대

- 규모: 지하 6층~지상 49층, 1개 동, 323실

- 주택형: 75㎡OA 43실 / 84㎡OA 92실 / 84㎡OB 188실

- 청약일정: 6월16(수)~17일(목)
- 견본주택 오픈: 6월10일(목) 예정
- 당첨자 발표: 6월22일(화)
- 계약: 6월24(목)~25일(금)
- 세대수: 총323실 (75㎡, 84㎡ 2가지 타입)

동탄역디에트르오피스텔-위치

2. 청약조건

- 전국의 19세 이상 누구나 가능(청약 가점과 무관)
- 다주택자, 세대원 누구나 지역에 관계 없이 청약 가능
- 청약통장 없어도 가능하며, 재당첨 제한 없습니다.
- 100% 추첨제
- 전매기간 없이 소유권 이전 등기 후 즉시 가능 (분양권은 전매제한)
- 실거주 의무기간이 없고, 전, 월세 등 임대 가능 
- 대출 건수 제한 없고, 분양가의 60%까지 대출 가능
- 중도금 대출 전액 무이자로 분양가 외에 추가 부담금 없음 
- 오피스텔은 주택수 산정 시 포함되지 않습니다. (세금납부시에는 주택수로 산정됨)
- 처분 조건 및 자금조달계획서 작성 의무 없음

 

3. 각 타입별 평면도

1) 75㎡ OA타입 43실 (거실 마루 or 폴리싱 타일 선택 가능)

75-OA타입-평면도

2) 84㎡ OA타입 92실 (거실 마루 or 폴리싱 타일 선택 가능)

84-OA타입-평면도

3) 84㎡ OB타입 188실 (거실 마루 or 폴리싱 타일 선택 가능)

84-OB타입-평면도

4. 주변시세
- 동탄역롯데캐슬 오피스텔 분양권 84타입: 9억 후반~10억 원 중반
- 동탄역파라곤 오피스텔 84타입: 7억3천만 원 전후
☆ 동탄역 디에트르 퍼스티지는 분양가 6~7억 원정도로 예상되면 당첨되면 3억 원 이상의 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

5. 특징
1) 앞서 분양한 동탄역 디에트르 퍼스티지 아파트는 531세대이고, 이번에 분양하는 오피스텔은 323실입니다. 업무시설과 상업시설, 영화관까지 단지 안에 들어선다고 하니, 동탄의 새로운 랜드마크가 되지 않을까 싶습니다.
2) 동탄역 초역세권으로 사통발달, 편리한 교통망을 만끽할 수 있을 것 같습니다. 
GTX-A노선을 이용하면 강남 접근성이 좋아지고, SRT, 인덕원선, 동탄트램을 도보권으로 누릴 수 있습니다.
3) 3룸 오피스텔로 흔히 말하는 아파트 대체제, 아파텔이라고 할 수 있습니다. 아파트와 함께 있으면 아파트의 인프라도 더불어 누릴 수 있어 좋을 것 같네요.
4) 아파트보다 천정이 높고, 거실에 통창을 내어 오피스텔의 단점인 답답함이 해소될 것 같습니다.

5) 오피스텔은 어디까지나 오피스텔일뿐, 관심 있는 분들은 자금 계획을 잘 세우셔서 도전해보시기 바랍니다.