용현자이크레스트 인천 아파트 분양정보 모집공고 다운로드

용현자이크레스트 인천 아파트 분양정보 모집공고 다운로드

용현자이-크레스트

1. 용현자이 크레스트 분양 개요

- 분양가: 29,110~45,600만 원

- 유형: 아파트이며 공공분양

- 공급 위치: 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1

용현자이크레스트-위치

- 공급규모: 1499세대 (총 2,277세대) 82㎡~115㎡

- 단지규모: 7-34층, 17개동, 총 2,277세대 중 일반분양분 1,499세대

- 난방방식: 지역난방

- 주차대수: 2,961대 / 세대당 1.30대

- 건설사: GS건설, 금호건설, 태영건설, 신성건설

- 문의처: ☎ 032-716-5567

- 청약가능통장: 청약저축, 주택청약종합저축

- 분양공고 / 입주 예정: 21년 4월29일 / 23년 11월
- 모집공고 다운로드: 

용현자이 크레스트_입주자모집공고_일반분양_정정.pdf

0.97MB

2. 청약일정

용현자이크레스트-청약일정

3. 분양상세조건

공급면적/(전용면적)	분양가	분양세대수	방수/욕실수	전매기간
82B / (59B)	29,110	11세대	3/2개	2027.05.20
82C / (59C)	33,940	2세대	3/2개	2027.05.20
82A / (59A)	32,950	527세대	3/2개	2027.05.20
82D / (59D)	31,870	168세대	3/2개	2027.05.20
102B / (74B)	38,960	5세대	3/2개	2027.05.20
102A / (74A)	44,600	131세대	3/2개	2027.05.20
102C / (74C)	41,400	284세대	3/2개	2027.05.20
102D / (74D)	39,640	161세대	3/2개	2027.05.20
114B / (84B)	44,400	48세대	3/2개	2027.05.20
114A / (84A)	45,600	162세대	3/2개	2027.05.20

4. 평면도

세대수가 많은 만큼 평형병 타입도 다양합니다. 추가옵션 등에 따라 가격 등이 달라지니 모집공고 등을 꼭 확인해보시기 바랍니다. 

 

1) 59㎡A (527세대)

59㎡-A

2) 59㎡B (11세대)

59㎡-B

3) 59㎡C (2세대)

59㎡-C

4) 59㎡D (168세대)

59㎡-D

 

5) 74㎡A (131세대)

74㎡-A

6) 74㎡B (5세대)

74㎡-B

7) 74㎡C (284세대)

74㎡-C

8) 74㎡D (161세대)

74㎡-D

9) 84㎡A (162세대)

84㎡-A

 

10) 84㎡B (48세대)

84㎡-B

5. 용현자이 크레스트 입지 및 주변환경

용현자이-주변환경

■ 용현자이 크레스트는 공공분양 아파트입니다. 공공분양 아파트는 청약통장에 납입한 금액이 많은 순으로 당첨자를 선정합니다. 그러므로 1회 최대 납입금액인 10만 원을 얼마나 오래 납입했는지가 관건입니다. 일반분양 세대수가 1,499세대나 되기 때문에 납입금이 어느 정도 되시는 분들은 기회가 있어 보입니다. 평형은 59, 74, 84 3가지 타입입니다.
■ 공공분양은 60㎡ 이하 평수인 경우, 자산이나 소득기준이 있습니다. 만약 자산과 소득기준이 부합하지 않을 경우, 60㎡ 초과 평형인 74㎡와 84㎡에 청약을 넣으시면 됩니다. 자산과 소득기준에 관한 내용은 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
■용현자이크레스트는 숭의역과 인하대역 중간에 위치해있고, 인천에서 핫한 용현학익지구의 위쪽에 자리하고 있습니다. 입지면에서 보면 학익지구보다는 조금 떨어지는 면이 있어 보입니다. 학익지구는 주거환경은 물론 상업지구도 함께 개발되는 곳이라서 구축아파트 속에 지어지는 용현 자이와는 차이가 있을 수밖에 없어 보이네요.

■ 교통면에서 봐도 숭의역이나 인하대역에서 도보로 15분 이상 걸리는 거리라서, 역 바로 앞이라고 하기에도 조금 애매한 면이 있습니다.

■ 위의 이미지를 보시면 용현자이크레스트 주변에 구축 아파트가 많습니다. 공공분양임에도 분양가가 낮은 편은 아닌 것 같습니다. 하지만 인천SK스카이뷰의 35평형의 실거래가가 현재 6억 9천만 원을 형성하고 있기 때문에 상승 여력은 있어 보입니다.

■ 자이라는 1급 브랜드 아파트라서 기대가 되는 것도 사실입니다. 청약하시는 분들은 좋은 결과 있기를 바랍니다.