동탄대방2차 디에트르 퍼스티지 분양일정 모집공고 다운로드

동탄대방2차 디에트르 퍼스티지 분양일정 모집공고 다운로드

동탄역-디에트르-퍼스티지

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지다음 주 월요일부터 청약이 시작되는 동탄대방2차 디에트르 퍼스티지. 동탄역 디에트르 퍼스티지에 관심 많으시죠? 이미 로또아파트로 유명한데요. 동탄역 디에트르 퍼스티지의 분양정보에 대해 알아보고 왜 로또아파트인지도 살펴보겠습니다.

1. 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양개요

1) 기본정보

공급위치	경기도 화성시 오산동 979번지
공급규모	531세대 (110㎡~127㎡ )
입주자모집공고 관련 문의	1688-8009
시행사	대방건설동탄(주)
시공사	대방건설(주)
모집공고	2021년 4월 29일
입주 예정	2025년 2월

▶ 모집공고 다운로드:

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스트지 입주자모집공고문.pdf

1.03MB

2) 청약정보

	구분	해당지역	기타경기	기타지역	접수장소
청약접수	특별공급	2021-05-10	2021-05-10	2021-05-10	인터넷
	1순위	2021-05-11	2021-05-11	2021-05-11	인터넷
	2순위	2021-05-12	2021-05-12	2021-05-12	인터넷
발표일	2021-05-18
계약일	2021-05-31 ~ 2021-06-03

3) 공급대상

평형별-공급세대수

3-1) 특별공급 공급대상

특별공급-공급세대수

 

2. 청약자격

동탄은 투기과열지구이기 때문에 1순위는 청약통장 24개월 이상 납부해야 하며, 세대주만 청약이 가능합니다. 청약통장 예치금은 평형별로 이하와 같습니다.

1) 1순위 지역별 청약 예치금

1순위-청약예치금

2) 2순위 청약금: 모든 평형 청약통장으로 청약 (청약금 없음)

공급평형별-2순위-청약금

※ 주의사항

- 의무거주기간: 입주일로부터 5년
- 전매금지: 10년이며 아래 표 참고 (당첨자 발표일로부터 10년)
- 85타입: 100% 가점제

- 102타입 초과: 가점 50%, 추첨 50% (이중 75%는 무주택 우선)

- 화성(당해지역) 30%, 경기도 20%, 수도권 50% 배정
- 1주택자의 경우, 기존 주택을 파는 조건입니다.

공급면적	분양가	분양세대수	방/욕실수	전매기간
110A	48,367	184세대	3/2개	2031.05.18
110B	43,534	186세대	3/2개	2031.05.18
127A	57,790	81세대	4/2개	2031.05.18
127B	50,805	80세대	3/2개	2031.05.18

3) 평면도

▶ 84A (184세대)

84A-평면도

▶ 84B (186세대)

84B-평면도

▶ 102A (81세대)

102A-평면도

▶ 102B (80세대)

102B-평면도

 

3. 동탄역 디에트르 퍼스티지가 왜 로또아파트일까요?

위에서 보신 바와 같이 이 아파트의 평당가는 약 1300~1500만 원입니다. 그런데 인근 아파트들의 현재 시세를 보시면 바로 알 수 있습니다. 주변 아파트 시세가 평당 3,900~4,700만 원입니다. 그럼 1평당 차액이 2,600~3,200만 원입니다. *34평, *39평을 하시면 8억8천~12억4천입니다. 무려 시세차액이 9억에서 12억이라니. 심지어 25년에 입주하는 새 아파트. 진정 로또 맞네요. 새 집도 생기고, 시세차익도 생기고. 그리고 위치도 매우 좋습니다.

동탄역인근-평당가

솔직히 동탄이 평당 4천이었어? 하고 놀랐는데요. 동탄의 교통이 날로날로 좋아질 전망이어서 이미 반영된 경향이 있는 것 같습니다. 아직 GTX-A노선, 인동선 등이 들어서진 않았지만, 2025년쯤 되면 이들 노선을 누릴 수 있지 않을까요? 시행사, 시공사인 대방건설이 메이저급 건설사 브랜드는 아니지만, 디에트로라는 브랜드로 회사 이미지를 재고하려는 듯도 보입니다. 아무쪼록 좋은 결과 있기를 바랍니다. 성투하세요!